这座20亿美元的豪华“生态区”建在海里，将摩纳哥的面积扩大了3%

发布日期：2025-04-12 15:05    点击次数：55

风格/建筑

这座20亿美元的豪华“生态区”建在海里，将摩纳哥的面积扩大了3%

奥斯卡·荷兰

CNN记者奥斯卡·霍兰德报道

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美国东部时间2024年12月4日星期三上午8:00发布

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马雷特拉区建立在从地中海填海而来的土地上，它改变了摩纳哥的一长段海岸。马雷特拉

美国有线电视新闻网

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摩纳哥以富人的避税天堂和游乐场而闻名，人口约3.9万——根据房地产公司莱坊(Knight Frank)的数据，其中近十分之七是百万富翁——挤在一个比纽约中央公园还小的地方。

但这个世界上第二小的主权国家刚刚增长了3%。

新的“生态区”Mareterra已经建在地中海中，将这个微型国家的土地面积扩大了近15英亩。周三，摩纳哥阿尔贝二世亲王(Prince Albert II)为这个耗资20亿€(约合21亿美元)的豪华开发项目揭幕，该项目包括一个码头、海滨长廊和一系列新的高端住宅。

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勒伦佐，由著名建筑师伦佐·皮亚诺设计的住宅区。马雷特拉

在2013年宣布的大规模填海造地项目中，在排干水并填充75万公吨沙子之前，在海里建造了混凝土室或沉箱。

大约一半的人造陆地将对公众开放，设施包括公园、自行车道、码头和购物设施。该区的各种绿地种植了从意大利托斯卡纳进口的1000棵树。

新的私人住宅包括100多套公寓和10栋富丽堂皇的别墅。包括诺曼·福斯特和安藤忠雄在内的几位知名建筑师被委托在马雷特拉建造建筑。以参与设计蓬皮杜中心而闻名的意大利建筑师伦佐·皮亚诺，以他的名字命名了他的公司在该地点设计的住宅开发建筑——勒伦佐。

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这个新开发项目在世界上人口最密集的地方之一拥有100多套新的豪华公寓。马雷特拉

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几个知名建筑师被委托在这个地方建造建筑。马雷特拉

虽然房价尚未披露，但莱坊估计，该地区的房产价格将达到每平方米10万欧元左右(或每平方英尺超过9750美元，几乎是摩纳哥平均价格的两倍)。

尽管摩纳哥政府将从所有房产销售的20%税收中受益，但该开发项目是由私人资助的。作为项目的一部分，这个城市国家的会议中心格里马尔迪论坛也进行了扩建。

摩纳哥的土地稀缺是出了名的，它有着悠久的填海造地历史。开垦的土地现在占公国领土的四分之一以上。最重要的填海工程发生在20世纪60年代和70年代，当时Larvotto和Fontvieille区扩展到了地中海。

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Mareterra的鸟瞰图，它建在将近15英亩的填海土地上。马雷特拉

早期的填海造地活动引起了环保主义者的愤怒，他们担心这会对摩纳哥的海洋生物造成影响，如今，摩纳哥的海洋生物包括60种珊瑚。

最近的一项提议在2009年被放弃，部分原因是阿尔贝二世亲王提出的生态问题，他以保护海洋生物多样性而闻名。

摩纳哥的土地开垦现在受到严格监管，Mareterra的开发商表示，他们采取了各种措施，“尽可能将对自然生态系统的影响降至最低。”该项目的网站说，规划者咨询了海洋专家，并为鱼类创造了新的栖息地，包括人工海草床。

开发商还声称，该地区80%的供暖和制冷将依靠可再生能源，包括超过1.2英亩的太阳能电池板产生的电力。

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